Многие полагают, что офис нужен лишь крупным корпорациям, так сказать, акулам бизнеса, чтобы было где разместить своих многотысячных сотрудников, оргтехнику, встречать клиентов и бизнес-партнеров, проводить конференции, устраивать симпозиумы. Однако в действительности не меньшей популярностью пользуются небольшие уютные офисы, рассчитанные всего на два-три человека, которые порой так и называют – "тихие" офисы. По функциональности они могут ничем не отличаться от своих больших собратьев. Те же стены, тот же ремонт, вид из окна, а главное – Интернет, телефонные линии, мебель, освещение и прочие необходимые атрибуты деловой жизни. И те и другие обычно располагаются в комфортабельных бизнес-центрах, просто первые зачастую занимают весь этаж или даже несколько этажей, а вторые – лишь одну-две комнаты.

Как легко понять, инфраструктура, охраняемая зона, парковка и прочие прелести офисной жизни у них зачастую совпадают, различается лишь площадь и стоимость квадратного метра. Причем последняя может отличаться как в большую, так и меньшую сторону. Ведь с одной стороны действует общий закон в сфере недвижимости – аренда помещений тем дороже, чем меньше их площадь. А с другой - владельцы таких маленьких офисов часто идут на встречу будущим арендаторам, снижая итоговую цену. Ведь кому нужны такие небольшие офисы площадью 5-10 кв.м? Как правило, фрилансерам, уставшим от «домашнего ареста», а также людям творческих профессий или занимающимся частной практикой, которым просто невыгодно снимать дорогой и просторный офис, например, начинающему турагентству.

Конечно, многое зависит от местоположения. Пусть и небольшие площади, но в престижных бизнес-центрах или центральном районе города с удобной транспортной развязкой будут стоить дороже, чем аналогичные в глухом темном месте. Нельзя сказать, что спрос на подобные "тихие" офисы такой уж небольшой, все-таки мы живем в век малого бизнеса, когда требуется помещение для звонков, Интернета, укромного места для работы того же программиста. Проблема маленького офиса в том, что найти его через агентство не представляется возможным. Они появляются очень редко, т. к. с ними мало кому из агентств выгодно работать. Больше времени и денег у агента уйдет на проезд, когда он будет показывать такой офис потенциальному клиенту. Поэтому в данном случае как нельзя выгоднее для обеих сторон становится аренда офиса от собственника. Как найти собственника, спросите вы? Во-первых, для этого уже давно имеются специализированные онлайн-ресурсы. Во-вторых, если вы знаете хотя бы приблизительно, в каком месте вам хотелось бы снимать офис, можете сами пройтись по бизнес-центрам и близлежащим зданиям, на дверях которых наверняка встретите соответствующие вывески и объявления.